很多人在遇到住宅問題時，首先就會想到物業公司，當然從某種程度上來說這種想法沒有錯，但是你要分得清什么是物業的責任，什么不是，天津物業公司經理為大家詳解一下：

　　首先，如果業主不支付物業費，理由是房屋漏水，窗戶漏水等等問題。這個原因在大多數房地產社區都很普遍，并且已經成為不付房產的一種原因。事實上，住房質量是住房建設單位的責任，與房地產公司無關。

　　在一個案例中，業主認為建筑單位和物業公司是一個整體，如果房屋質量出現問題，業主不支付物業費。雖然是“同一家族”，但它也是一家獨立核算的母子公司。誰的責任由誰來承擔，誰的責任不應該因為“母親”有“違法”而監禁“兒子”，這與理論和法律都不相容。

　　其次，未享受服務，如空房不占，電梯不坐?？罩梅块g的產權也歸業主所有，你不在社區居住，不乘坐電梯，享受不到這些權利，但是這些理由不可以是他們不履行業主的繳納財產費用的義務的原因。

　　以上就是天津百合花物業服務有限公司帶來的魚貫物業公司職責范圍的相關知識，有需要物業服務或者招聘專門物業人員的朋友，可以聯系咨詢。